您现在的位置 : 网站首页 >> 楼市 >> 购房手册
如何辨别房子采光好坏
发布日期 : 2018-01-11 15:35:03 文章来源 : 潮州日报



  大家在买房的时候都想要明亮舒适的房子,但是并不是所有的房子都能够满足这样的特点。其实想要房屋明亮,最重要的就是注意房屋的采光了。下面为大家总结一下采光差的房子一般都有的几大特点,供大家在选房时进行参考,希望大家买房时能够避开误区,买到自己满意的房子。

  1.楼间距过窄

  楼间距其实也就是前后栋房屋之间的间距,即是前后两栋楼外墙之间的距离,一般来说塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7。

  如果房子前后楼间距不足1.2或者1.7,那么就说明楼间距是存在问题的,也就无法保证到低层住户的正常采光,那么低层住户很有可能在白天也需要灯来照明。

  2.朝向不好

  朝向也是一个基础性指标。在我们国家,即使是再好的户型,如果房子是朝北的,也不要选择,因为阳光不可能从北边照进来。好的房屋朝向,必须符合当地气候、地形、地理位置。

  我们国家是位于北半球,房屋朝向都是朝南为好的,大家在选择房屋时至少应该保证客厅、主卧最好为南向。

  不过,对于现在的高层塔楼住宅来说,基本做不到每一层户户朝南,一般来说除了纯南向房屋,东南和西南向的房子采光效果也不错,但西南朝向的房屋光照时间更长,夏天会有西晒问题。

  3.楼层偏低

  我们都知道,楼层越高的话视野越开阔,采光也就越好,但是楼层高也就意味着光照时间也越长,所以大家如果是想要选择高层的话,也要注意光照过于强烈的情况。

  4.户型的开间和进深比例不合理

  开间就是指房屋的面宽,直白来说就是房屋的宽度,而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。如果说开间比较窄、进深比较长的话,那么采光肯定是不好的。

  5.小区外有高建筑物遮挡

  考虑完小区内部因素之后,其实小区的外部环境大家也要注意,如果说小区的外围还有其他的较高建筑的话,很有可能也会遮挡住房子的光线。

  6.窗户太少或太小

  一套房子,只有有了窗户,阳光才能照进来,这样才能说采光好坏的问题。所以大家在买房的时候,也要注意看房屋的窗户配置、如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话,势必就会造成采光不足的问题。  房天下

以上资料仅为潮州日报社版权所有,严禁转载。 承办单位:潮州日报社新媒体部
中国互联网违法和不良信息举报中心:www.12377.cn
潮州新闻网违法和不良信息举报电话:0768-2289965 举报邮箱:gdczsjb@126.com
电话:86-768-2289965 传真:86-768-2289965 地址:潮州市枫春路潮州日报社
版权所有 2004-2013 © 潮州日报 建议使用IE8.0以上版本及使用1024*768分辩率以求最佳浏览效果
粤ICP备13030909-1号 公安网站备案号:4451013011048