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中国投资者上半年抢购60亿房产 推动澳洲经济发展

发布日期:2015-09-09 15:32:43 | 文章来源:中国新闻网
  中新网9月9日电 据澳洲新快网报道,过去两年,严重依赖中国资金的公寓建设潮占澳大利亚经济发展的五分之一,帮助这个国家适应矿业建设潮结束后的过渡期。
  据《澳洲人报》报道,自2012-2013年以来,获得当地市议会许可的新公寓项目的数量几乎翻了一倍,上一财年达到10.5万个。同期公寓占了住房建设发展的95%。
  德勤经济(Deloitte Access Economics)的伙伴理查森(Chris Richardson)说,住房建设是经济中相对较小的部分,但在经济处于转折点的时候很重要,因为它是最不稳定的部分之一。
  在今年第二季度,国民经济核算显示住房建设的价值比2年前的同一季度增长24%(即43亿澳元),同期名义经济整体增长5.5%(即201亿澳元)。
  银行业消息称,四大零售银行仅占墨尔本开发的3成,意味着其余都是外国投资者在参与。
  房地产公司CBRE的一份分析显示,中国投资者引领着住宅开发外国投资的增长。在截至4月份的一年内,悉尼、墨尔本和布里斯班销售的115个内城开发地块中,外国买家占了54个,其中中国买家占36个。
  CBRE估算,今年上半年,中国在澳洲房地产的投资达到60亿澳元,相当于中国人所有海外置业的25%。在中国流向全球房地产市场的资本中,澳洲占的比例已经远远不止过去2年的10%。
  CBRE的住宅项目执行总监布朗(Justin Brown)称,国际开发商正在改变公寓市场。“他们习惯的开发规模比本地开发商要大得多。”
  劳动力数据显示,过去2年的建筑工人增长了4万人,同期矿业工人缩减的数量也大致相当。
  澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的数据显示,维州吸收的海外房地产资本最多,只能购买新房的外国买家占了该州所有住宅销售的18%以上,而新州的这个比例也只有10%。
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