据了解，湘桥区各城区街道依托古城区位优势，明确住宿经济带发展思路，通过全面摸排闲置房屋、厂房并登记造册，结合市场需求引导酒店民宿差异化发展，实现精准招商。2023年以来，全区新增酒店39家、民宿57家，新增床位数5394个，现有酒店民宿总量达274家、床位数超1.26万个；同步新增停车场51个、停车位5385个，旅游配套设施持续完善。

其中，西新街道作为先行试点，由党政主要领导牵头，成功引进开元名庭、桔子水晶、漫心等10个酒店项目及2个停车场项目。2023年至今，辖内新增住宿场所30处、停车位668个，招商引资酒店新增房间849间、床位1022个，房源数较2022年同比增长293%，为“环古城住宿经济带”建设提供了可复制的经验。

开元名庭酒店

走进西新街道城新路的桔子水晶酒店，现代简约的设计巧妙融入潮州木雕、潮绣等非遗元素，90多间客房搭配会议厅、行政酒廊、泳池等设施，让旅客在入住时便能感受浓厚的古城文化氛围。而一年前，这里还是长期闲置的潮州市环城塑料制品厂厂房。

“以前这块地皮是一处老旧厂房，通过招商引资盘活后，西新街道给予大力支持，各相关部门也积极配合，办事效率很高，如今酒店顺利开业，非常感谢各方的助力。”桔子水晶酒店经营者黄任说道。

西新街道城新社区党总支第一书记颜庆玲则见证了项目从无到有的全过程：“社区认真执行上级招商引资政策，主动物色辖区闲置资产，结合地段、面积等实际情况，与街道协同引进酒店经营主体，既盘活了资产，也为区域经济发展注入新动能。未来我们还会持续为企业提供服务，助力企业做大做强，搭建政企社共同发展的平台。”

环城塑料制品厂的“华丽转身”并非个例，在西新街道，越来越多闲置资源正被唤醒：新桥路西段上，昔日闲置十多年的潮州市西门商城，如今变身为开元名庭酒店，为古城文旅注入新活力；永护路边，沉寂多年的潮州市明珠时装有限公司（原丝衣厂）厂区，经招商引入深圳市魅丽数智科技集团有限公司，打造成魅丽怡、魅丽曼S美居等系列住宿房源，为游客提供时尚住宿选择；南较路上，三环宿舍楼转型为漫心酒店，实现校舍资源从“闲置”到“创效”的转变；牌坊街旁，原南桥市场旧址改建为融合美食与住宿的南邑大酒店，让老旧空间重新成为市民、游客青睐的去处。

南邑大酒店

为推动项目快速落地，湘桥区健全企业全生命周期服务机制，一方面引导企业对接市、区两级政策，做好前期申报，及时破解堵点难点；另一方面协调住建、消防、城综等部门召开现场协调会，构建“无缝对接、实时交流、高效验收”服务体系，以部门联动缩短项目建设周期，为项目提供从政策咨询到手续办理的全流程支持，大幅缩短改造周期，让“沉睡”空间快速成为带动消费的“活力引擎”。

西新街道党工委委员、办事处副主任刘俊雄表示，“近年来，街道通过建立动态管理台账、推行分类处置改革，将闲置老厂房、宿舍楼等转化为公寓、酒店和综合养老服务中心，变‘沉睡资源’为‘活力资本’。这不仅能发展经济，还能延伸产业链，吸引来的游客将直接带动本地餐饮及文化体验消费。”

优质服务换来亮眼成果。2023年以来，全区限上住宿业增加21家；限上住宿业营业额由2022年的1.45亿元增长到2024年的2.58亿元，年均增速约19.1%，形成营商环境优化与经济发展提质的双赢局面。截至目前，作为西新街道盘活辖区闲置空间资源创新实践成果之一的永护路魅丽酒店一期魅丽怡、魅丽曼S美居两栋辅楼已于2025年春节前落地并投入运营，酒店二期及主楼在完成相关手续申报后于2025年下半年开始动工建设。预计建成后，项目共有房间250间，同时配套停车位约150个，预计年营业收入2500万元，年税收80万元。

魅丽酒店

为筑牢住宿行业安全防线，湘桥区采取“双轨并行”管理模式。在责任落实上，严格执行党政领导安全生产责任制，督促企业紧盯建筑结构承载、消防通道畅通等核心环节，近两年来组织企业开展安全生产培训超3万人次；西新等环古城街道还开展“安全课堂进企业”活动8场次，覆盖从业人员800余人次，实现安全理论与应急演练深度融合。

在监管执法上，该区常态化开展住宿企业日常检查，2022年以来，环古城街道联合应急、执法队、派出所等部门开展行政检查40场次、安全生产检查11场次，关停违规酒店民宿2家、作出行政处罚29宗，切实维护规范有序的市场秩序。

湘桥区将住宿行业党建工作融入基层治理，先后将基层党组织向索顿酒店、开元名庭酒店等企业延伸覆盖，推行“党建＋社区”融合模式。党支部常态化组织党员团员、店员参与社区先锋志愿服务和文明实践活动，同时引导企业履行社会责任，积极参与扶贫解困、社区建设，构建起“政企社”联动的多元共治新格局，让党建工作成为推动住宿经济带高质量发展的“红色引擎”。

接下来，湘桥区将持续深化项目全周期服务，推进安全监管常态化，进一步擦亮“环古城住宿经济带”品牌，为全区文旅市场繁荣注入更多活力，助力“百千万工程”在基层落地生根、开花结果。

文字｜潮州日报全媒体记者 黄慧

图片｜陈宏文 湘宣

编辑｜张泽慧

审核｜詹树鸿