工作人员为群众办理相关业务。 市住房公积金管理中心 供

群众提问：原在潮州工作，有正常缴存公积金。离职后准备去外地工作生活，公积金账户里的钱该怎么处理？

市住房公积金管理中心回复：根据我市现行政策，职工离职后公积金账户会先进入“封存”状态（由单位办理，将账户暂时冻结起来），等封存满半年后，如果没在异地续缴公积金，职工本人就可以申请销户提取全部余额。如果在外地立刻找到新工作并且新单位在外地缴存了公积金，则需要办理“异地转移接续”，把本市账户余额转到新城市的公积金账户里。办理转移需要原账户封存满6个月，且在新城市稳定缴存半年以上才能申请。满足账户封存满6个月、无公积金贷款未还清这两个条件也能申请直接取钱。

工作人员介绍，业务办理分线上和线下两种。线上办理可通过“粤省事”小程序或"潮州公积金”公众号。

在“粤省事”小程序里选择“潮州市”进入“公积金”界面，“离职提取”，填写本人银行卡账号后提交。或者在微信搜索“潮州公积金”公众号，登录个人公积金账户，选择“离职提取”填写本人银行卡账号并提交。

线下办理则需携带身份证和本人名下一类银行卡（建/工/中/农/邮储/潮州农商/广发/交通/兴业），我市公积金各业务前台均可办理。

群众提问：想要申请“商转公”，需要符合什么条件？

市住房公积金管理中心回复：申请“商转公”，一个是要符合一般性公积金贷款要求，即累计缴存满一年，近半年有连续缴存，征信报告符合要求；另一个就是商业贷款要还贷满一年以上，并已办妥不动产权证书。

额度需根据公积金的账户余额，缴存基数和贷款年限进行综合测算，并且贷款金额不能超过商贷剩余本金，贷款年限也不能超过商贷剩余的年限。除去可以转贷的部分，剩余贷款还要结算给商业银行，“商转公”贷款由原商贷银行进行受理。

工作人员提醒，办理时需本人准备身份证，结婚证，银行卡，贷款合同，房产抵押情况证明（房子所在地查询）、不动产权证书（复印件盖银行公章）等材料。

群众提问：灵活就业人员缴存要去哪里开户呢？灵活就业人员与单位职工公积金贷款额度是否一致？

市住房公积金管理中心回复：灵活就业人员缴存可以有两种办理方式。一种是在我市住房公积金业务窗口办理，另一种是到银行办理。我市住房公积金归集业务受托银行网点都支持办理住房公积金灵活就业人员开户业务。

办理时需带齐相关材料：本人名下银行储蓄卡（建设银行，工商银行，农业银行、中国银行均可）以及本人有效二代身份证原件。

月缴存额是根据缴存基数（即工资基数）乘以缴存比例计算。目前我市灵活就业的缴存基数为最低1750元，最高4492元，比例是10%-24%。比如缴存基数1750，按10%的比例来缴存，即每月交175元；缴存基数3000，按20%的比例，即每月交600元。每年年度调整时灵活就业人员也可以申请调整。基数的限高限低会根据本地区相关统计数据定期有所调整。

工作人员提醒，贷款额度是根据职工缴存基数、缴存余额、贷款年限和楼龄综合计算的，我市所有的公积金账户都适用同样的贷款和提取政策。如果群众有贷款买房的打算，特别要注意准时缴存，留意是否扣款成功，避免断缴影响贷款申请。

群众提问：刚刚从单位离职，目前没有单位为我缴存住房公积金，会对我造成什么影响呢？

市住房公积金管理中心回复：住房公积金断缴可能会造成以下影响：无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款要求借款人正常足额缴存住房公积金12个月（含）以上（申请时住房公积金账户须处于正常缴存状态，本市和异地缴存住房公积金的缴存时间可以合并计算，但已销户的账户缴存记录不计入），且最近6个月（含）处于连续足额缴存状态（含单位缴存和个人缴存）；名下有未结清的住房公积金贷款会加收违约金。借款人尚在住房公积金贷款还贷期间，停止缴存住房公积金累计达12个月（含）以上或连续停缴6个月（含）以上的，委托贷款人有权向借款人加收违约金。

工作人员提醒，职工离职后，若以后在潮州市本地单位工作，可直接将个人住房公积金账户转移至新单位；若在异地工作，待潮州市住房公积金账户封存满6个月后，可将住房公积金账户转移至异地工作单位。

此次上线，潮州市住房公积金管理中心向群众宣传住房公积金业务知识及法律法规，为群众解答问题共17个。接下来，市住房公积金管理中心将严格执行《住房公积金管理条例》，紧扣住建部、省住建厅对住房公积金建设的要求，结合市委、市政府工作部署，围绕增值收益提升、数字化发展、服务质效深化三大主线，多维度推进业务优化，助推经济回稳向好，筑牢资金安全防线，实现制度普惠与服务升级的协同发展。

文字｜潮州日报全媒体记者 庄园

编辑｜吴冰

审核｜梁佳涛